Jockey Club, Guará e Jardim Botânico estão no planejamento de novas áreas de moradia, comércio e serviços
O Distrito Federal deve ganhar novas frentes de expansão urbana nos próximos anos. Projetos para regiões como Jockey Club, Guará e Jardim Botânico fazem parte do planejamento apresentado pela Terracap nesta segunda-feira (24), durante encontro realizado com jornalistas na sede da companhia.
O presidente da Terracap, Júlio César de Azevedo Reis, apresentou detalhes dos empreendimentos e explicou como a empresa pretende conduzir a ocupação dessas áreas, conciliando novos espaços residenciais com comércio, serviços, lazer e infraestrutura.
Uma das áreas que chama atenção é a do Jockey Club. O projeto prevê uma ocupação de uso misto, reunindo edifícios residenciais e comerciais e espaços de convivência. Também estão previstos parque, ciclovia e áreas destinadas à caminhada.
A implantação deverá acontecer de forma gradual, com infraestrutura e comercialização organizadas por quadras. A intenção é fazer com que a ocupação acompanhe a estruturação do novo bairro, evitando o surgimento de áreas isoladas.
No Guará, o planejamento avança na QS 60. O projeto urbanístico já foi aprovado e registrado, possui licenciamento e está com a infraestrutura em implantação. A previsão é que a comercialização comece em setembro.
A área será destinada principalmente à habitação coletiva, com edifícios de até sete pavimentos. Quatro grandes praças também fazem parte do desenho urbano previsto para o local.
Outra frente está no Setor Habitacional Tororó, onde será implantado o Centro Urbano do Jardim Botânico. A proposta combina diferentes tipos de ocupação, com espaços para comércio varejista e de maior porte, casas e empreendimentos residenciais coletivos.
A criação de uma área comercial ganha importância diante do crescimento residencial registrado na região do Jardim Botânico. Com novos condomínios e bairros, aumenta também a necessidade de serviços e estabelecimentos mais próximos de quem vive na região.
Entre os projetos apresentados, o Jockey Club e o Centro Urbano do Jardim Botânico aparecem como empreendimentos com potencial para provocar mudanças mais significativas no mercado imobiliário e na ocupação urbana do Distrito Federal ao longo dos próximos anos.
Mais do que abrir novas áreas para construção, o desafio será fazer com que esse crescimento aconteça acompanhado de infraestrutura, mobilidade, comércio, serviços e espaços públicos capazes de atender os novos moradores.
